S: 562 4250
Listabraut 0, 103 Reykjavík
59.900.000 Kr.

Fjarfesting fasteignasala kynnir 4ra herbergja endaíbúð með bílskúr á 1.hæð við Listabraut 5, 108 Reykjavík.  Yfirbyggðar suðursvalir.  Sérlega vel staðsett eign miðasvæðis í  Reykjavík þar sem stutt er í skóla, Kringluna, leikhús og hvers lags útivist.

Íbúðarými er 100,3 fm og bílskúr 20,4 fm alls 120,07.  


Lýsing eignar : Komið er inn í gott miðrými með fataskáp. Fremst er eldhús með góðum borðkrók og ljósri innréttingu, t/f uppþvottavél og þvottavél, flísar á vegg.  Stofa og borðstofa er rúmgóð með útgengi út á lokaðar suðursvalir, gluggar á tvo vegu, í suður og vestur. Þrjú rúmgóð svefnherbergi þar af eitt stærra með útgengngi út á vestursvalir,og tvö svefnherbergi með fataskápum. Baðherbergi með baðkari, flísum gólfi og á votrými.
Parket er á íbúinni nema í eldhúsi þar sem er dúkur.

Í kjallara er 4,1 fm sérgeymsla,  sameiginlegt þvottahús og hjóla og vagnageymsla.

Sameign og hús er snyrtilegt.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali s. 865 3022 og gudmundur@fjarfesting.is 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Tegund:
Fjölbýli
Stærð:
120 fm
Herbergi:
4
Stofur:
1
Svefnherbergi:
3
Baðherbergi:
1
Inngangur:
Sameiginlegur
Byggingaár:
1961
Lyfta:
Nei
Fasteignamat:
51.000.000
Brunabótamat:
34.450.000
Áhvílandi:
0