Opið hús: 22. mars 2023 kl. 16:30 til 17:30.

Opið hús: Gerplustræti 23, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 04 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 22. mars 2023 milli kl. 16:30 og kl. 17:30.

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ TIL SÖLU  FALLEGA 5 HERB. ÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ MEÐ MIKLU ÚTSÝNI Í FALLEGU ÁLKLÆDDU LYFTUHÚSI VIРGERPLUSTRÆTI 23 Í MOSFELLSBÆ.

Glæsileg og vel skipulögð 5 herbergja íbúð á efstu hæð í fallegu álklæddu lyftuhúsi.
Íbúðin sjálf er 144,5 fm. Sérgeymsla í kjallara er 13,1 fm.  Samtals er eignin því skráð 157,6 fm.
4 rúmgóð svefnherbergi.
2 baðherbergi.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir (ekki í skráðum fermetrum).
Mikið útsýni til suðurs og vestur.
Stórar svalir (19 fm.) með svalalokun.
Íbúðin er búin glæsilegum gólfefnum (ljóst harðparket og gráleitar flísar) og innréttingum.
Hiti er í gólfum.
Staðsetning er mjög góð þar sem stutt er í grunnskóla, leikskóla, helstu þjónustu og góðar gönguleiðir.

Nánari upplýsingar veitir Óskar í síma 822-8750 (oskar@fjarfesting)
Nánari Lýsing:
Komið er inn í hol með góðum fataskáp.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp.
3 önnur rúmgóð svefnherbergi með fataskápum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu með glerþili.  Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara og tilheryandi innrétting er á baðherbergi.
Eldhús með glæsilegri innréttingu, stórri eldunareyju og vönduðum eldhústækjum.
Stór og björt stofa og borðstofa með útgengi út á stórar svalir með glerlokun.  Mikið útsýni er frá stofu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu og sturtu með glerþili.
Í kjallara er stæði í lokaðri bílageymsla og góð sérgeymsla.
Góð bílaþvottaaðstaða er í bílageymslu.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.
Sameign er öll mjög snyrtileg og vel umgengin.
Sjálfvirkar hurðaopnanir á hurðum í sameign.

 Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga. 2. Þinglýsingargjald er 2700,- kr af hverju skjali. 3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar. 4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.