EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM SÖLU Á ANNARI EIGN

Fjárfesting fasteignala s.562 4250 kynnir í einkasölu, einbýlishús á tveimur hæðum við Grasarima 32 í Grafarvogi. Fallegur garður og 30 fm. timburverönd út frá stofu. Húsið er með 3ja til 4ra herbergja íbúð á efri hæð  og  tvær íbúðir í kjallara. Húsið er skráð 185,9 fm, þar af 34 fm bílskúr. Í kjallara er  ca.100 fm. óskráð rými þar sem komið hefur verið fyrir tveimur innréttuðum íbúðum með sérinngangi og mögulegum aukatekjum.

Á aðalhæð hússins er forstofa, tvær samliggjandi stofur, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, eldhús með borðkrók og þvottahús. Á neðri hæð eru tvær tveggja herbergja íbúðir og bílskúr.

Vinsamlegast pantið skoðunartíma hjá Guðmundi H Valtýssyni löggiltum fasteignasala s. 865 3022 eða gudmundur@fjarfesting.is

Nánari lýsing efri hæð
Forstofa er flísalögð og með fataskáp. 
Rúmgott eldhús með vönduðum innréttingum og borðkrók. Þvottahús, innaf með innréttingum og útgengi út í garð.
Stofa og setustofa eru bjartar og rúmgóðar, þar sem gengið er út á ca. 30 fermetra suðursólpall úr setustofu
Hjónaherbergi er rúmgott með sér baðherbergi og góðum fataskápum, gengið er út á norður svalir úr hjónaherbergi, parket á gólfi.
Svefnherbergi er mjög rúmgott með parketi á gólfi.
Á svefnherbergisgangi eru mjög góðir fataskápar.

Nánari lýsing neðri hæð.
Á neðri hæð eru stúdíó íbúð og tveggja herbergja íbúð með sameiginlegum inngangi.
Í forstofu á neðri hæð er einnig þvottaaðstaða, gólf er flísalagt.
Í stúdíó íbúðinni er komið inn á lítinn gang, gengt dyrum er baðherbergi með sturtu og salerni og er það flísalagt. Á hægri hönd er gengið inn í opið rými þar sem er eldhús og stofa, harðparket er á gólfi.

Í tveggja herbergja íbúðinni er komið inn í stofu og þaðan er gengið yfir í eldhús, baðherbergi og svefnherbergi.
Stofan er rúmgóð með parketi á gólfi.
Eldhúsið er með góðri innréttingu og borðkrók, flísar á gólfi.
Baðherbergið er með sturtu og salerni og innréttingu við vask.
Svefnherbergið er lítið með harðparketi á gólfi. 

Bílskúrinn er rúmgóður, þar er heitt og kalt vatn, gólf er málað.
Garður er stór og gróinn og húsið hefur fengið góða umhirðu og viðhald.

Allar nánari upplýsingar gefur Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali s. 865 3022 eða gudmundur@simnet.is